Прокуратура Астраханской области в целях обеспечения законности вступила в рассмотрение Арбитражным судом Астраханской области заявлений ряда собственников торговых павильонов рынка «Большие Исады», - ООО «Арктур», ООО «У хозяюшки», ООО ФП «Астрафарм», предпринимателей Ушакова О.Е., Ушакова Е.И., о признании недействительным постановления администрации г.Астрахань от 31.07.2007 № 3104 «О предоставлении ООО «Рынок Большие Исады» земельных участков» в части передачи Обществу в собственность за плату земельного участка площадью 13209 кв.м.
В ходе рассмотрения указанного дела было установлено, что оспариваемое постановление противоречит действующему гражданскому, земельному, водному и градостроительному законодательству. Принадлежащие заявителям на праве собственности земельные участки, находящиеся внутри проданного Обществу «Рынок Большие Исады» земельного участка, оказались изолированными от подъездных путей и коммуникаций. Пользоваться ими собственники смогли бы не иначе, как по разрешению нового собственника рынка и за дополнительную плату, что влечет дополнительные расходы в предпринимательской деятельности и , в конечном итоге, к повышению и без того высоких цен на продаваемую ими продукцию.
Кроме того, постановление Главы администрации города Астрахани нарушало и права неопределенного круга лиц - жителей и гостей города Астрахани, ведь наряду с земельными участками, находящимися под строениями рынка, в собственность ООО «Большие Исады» была передана часть улицы Красная Набережная и береговая линия протоки Кутум, которые являются местами общего пользования и должны быть доступны любому гражданину, а не находиться в собственности частных лиц со всеми соответствующими ограничениями.
Правовая позиция прокуратуры, высказанная в судебном заседании, легла в основу решения суда, которым требования предпринимателей удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2008 решение суда 1 инстанции оставлено без изменения, а апелляционные жалобы администрации города Астрахани и ООО «Рынок Большие Исады» - без удовлетворения.
Кроме того, прокуратурой Астраханской области в арбитражный суд направлено 2 исковых заявления о признании недействительными в силу ничтожности договоров купли-продажи, заключенных между Комитетом имущественных отношений администрации города Астрахани и ООО «Рынок Большие Исады», как вышеуказанного земельного участка, так и земельного участка площадью 2987 кв.м., на котором располагается так называемый «Птичий рынок».
