Прокуратура защитила права предпринимателей рынка «Большие Исады»

Прокуратура Астраханской области  в целях  обеспечения законности вступила в рассмотрение Арбитражным судом Астраханской области  заявлений ряда собственников торговых павильонов рынка «Большие Исады», - ООО «Арктур», ООО «У хозяюшки», ООО ФП «Астрафарм», предпринимателей Ушакова  О.Е., Ушакова Е.И., о признании недействительным постановления администрации г.Астрахань от  31.07.2007  № 3104 «О предоставлении ООО «Рынок Большие Исады» земельных участков»  в части передачи Обществу в собственность за плату земельного участка  площадью 13209 кв.м.

В ходе рассмотрения указанного дела было установлено, что оспариваемое постановление противоречит действующему гражданскому,  земельному, водному и градостроительному законодательству. Принадлежащие  заявителям на праве собственности земельные участки,  находящиеся внутри проданного Обществу «Рынок Большие Исады» земельного участка, оказались изолированными от подъездных путей и коммуникаций. Пользоваться ими собственники смогли бы не иначе, как по разрешению нового собственника рынка и за дополнительную плату, что влечет дополнительные расходы в предпринимательской деятельности и , в конечном итоге, к повышению и без того высоких цен на  продаваемую ими продукцию.

Кроме того, постановление  Главы администрации города Астрахани  нарушало и права неопределенного круга лиц - жителей и гостей города Астрахани, ведь наряду с  земельными участками, находящимися под строениями рынка, в собственность ООО «Большие Исады» была передана часть улицы Красная Набережная и береговая линия протоки Кутум, которые являются местами общего пользования и должны быть доступны  любому гражданину, а не находиться в собственности частных лиц со всеми соответствующими ограничениями.

Правовая позиция прокуратуры, высказанная в судебном заседании,  легла в основу решения суда, которым требования предпринимателей удовлетворены в полном объеме.

Постановлением  Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 20.08.2008  решение суда 1 инстанции  оставлено без изменения, а апелляционные жалобы администрации города Астрахани и  ООО «Рынок Большие Исады» - без удовлетворения.

Кроме того, прокуратурой Астраханской области в арбитражный суд направлено 2 исковых заявления о признании недействительными в силу ничтожности договоров купли-продажи,  заключенных между  Комитетом имущественных отношений  администрации города Астрахани и ООО «Рынок Большие Исады», как вышеуказанного земельного участка, так и земельного участка площадью 2987 кв.м., на котором располагается так называемый «Птичий рынок».