RSS

Версия для слабовидящих

02 марта 2024 суббота, 23:51
 

414024, г.Астрахань,
Набережная Приволжского затона, 13/1

Территориальные прокуратуры
Интернет-приемная

Справка по телефону:  (8512) 52-31-15

Факс: (8512) 52-12-19

 

О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ по вопросу согласования собственниками помещений многоквартирных домов перевода жилых помещений в нежилые

29 июня 2019

Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ, вступившим в силу с 09.06.2019, внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся порядка и особенностей проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое.

По общему правилу общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Однако при согласовании вопроса о переводе жилого помещения в нежилое кворум общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определяется, согласно указанному закону, от количества подъездов в соответствующем жилом доме.

Так, в одноподъездном доме общее собрание будет правомочно (иметь кворум) если в собрании приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.

В многоподъездном доме для наличия кворума требуется соблюдение одновременно двух условий:

— в общем собрании приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме;

— в общем собрании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников.

Законом устанавливается особый порядок принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое, при котором учитывается количество подъездов в многоквартирном доме: большинство от общего числа голосов участвующих в собрании собственников при условии голосования за такое решение большинством голосов присутствующих на собрании собственников помещений в том же подъезде многоквартирного дома, в котором находится переводимое помещение (два и более подъезда) или большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников (один подъезд).

При этом протокол общего собрания собственников и согласие на перевод помещения из нежилого в жилое, в силу закона, в обязательном порядке предоставляется в орган местного самоуправления для принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое.

 

Другие сообщения

О привлечении к трудовой деятельности иностранных граждан и лиц без гражданства, отбывающих наказание в исправительных учреждениях
Статьей 37 Конституции Российской Федерации установлено, что труд свободен, каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, принудительный труд запрещен. Согласно подпункту 2
Правовое положение осужденных, отбывающих наказание в колониях-поселениях
Исправительные учреждения, выполняя важные государственные задачи - исправление осужденных и предупреждение их от совершения новых преступлений, - в своей практической деятельности применяют средства
Изменения в уголовном законодательстве, связанные с ответственностью должностных лиц организаций за невыплату заработной платы
Статьей 145.1 УК РФ предусмотрена ответственность руководителя организации, работодателя — физического лица, руководителя филиала, представительства или иного обособленного структурного подразде
О сокращении сроков признания лица инвалидом
Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июня 2019 года № 715 внесены изменения в Правила признания лица инвалидом, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.0
 
 

О прокуратуре

Структура

Руководство

История

Отдел кадров

Ветеранская страница

Ветераны и пенсионеры прокуратуры

Прокуратура в субъектах РФ

Полезные ссылки

 

Работа с гражданами

Правовое просвещение

Планы проверок юрлиц и ип

Противодействие коррупции

Порядок рассмотрения обращений граждан

 

Новости

Новости

Взаимодействие со СМИ

Новости законодательства

Разъяснение законодательства