RSS

Версия для слабовидящих

28 марта 2024 четверг, 20:04
 

414024, г.Астрахань,
Набережная Приволжского затона, 13/1

Территориальные прокуратуры
Интернет-приемная

Справка по телефону:  (8512) 52-31-15

Факс: (8512) 52-12-19

 

Прокуратура в судебном порядке потребовала признать недействительным пункт договора аренды о невозможности субаренды земельного участка без согласия собственника

19 июля 2018

 

Между администрацией МО «Харабалинский район» (арендодатель) и крестьянским (фермерским) хозяйством заключен договор аренды земельного участка от 13.04.2009, по условиям которого арендатор принимает в аренду земельный участок на срок 49 лет из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

По договору переуступки права аренды земельного участка от 25.06.2013 глава КФХ уступил аренду на земельный участок главе иного КФХ, к которому перешли все права и обязанности по договору аренды земель.

Вместе с этим, в соответствии с положением договора аренды земель от арендатор не имеет права без согласия арендодателя передавать арендованный земельный участок в субаренду.

Однако данное положение договора аренды не соответствует нормам Земельного кодекса Российской Федерации (ст. 22 ЗК РФ) и Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 615 ГК РФ) и является ничтожным.

Учитывая изложенное, арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка, при условии его уведомления.

Таким образом, положение договора аренды земель от 13.04.2009, обязывающий арендатора получить согласие арендодателя на заключение договора субаренды, противоречит приведенным выше нормам права.

Арбитражным судом Астраханской области удовлетворен иск прокуратуры области к администрации МО «Харабалинский район» и двум главам КФХ о признании недействительным (ничтожным) в части договора аренды земельного участка.

Управление по надзору за исполнением федерального законодательства

Другие сообщения

Прокуратура поддержала обвинение по уголовному делу по факту растраты средств ТСЖ
  Ахтубинской городской прокуратурой поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении местной жительницы Ш. она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч
На контроле органов прокуратуры состояние законности в сфере охраны окружающей среды
  Прокуратурой области на постоянном контроле находятся вопросы исполнения законодательства об охране окружающей среды и природопользовании, в том числе об отходах производства и потребления.
Прокурорами организован постоянный надзор в сфере исполнения законодательства о государственной и муниципальной собственности
  Органами прокуратуры организован постоянный надзор в сфере исполнения законодательства о государственной и муниципальной собственности, приватизации. Прокурором Володарского района в марте 20
В Астрахани прокуратура в судебном порядке восстановила право несовершеннолетнего на жилое помещение
  Прокуратура Трусовского района г.Астрахани по обращению опекуна несовершеннолетнего провела проверку исполнения законодательства о приватизации жилищного фонда. Установлено, что жилое помещен
Прокуратура провела проверку по факту аварийного отключения водоснабжения в г. Харабали
  Прокуратурой области проведена проверка по информации ГУ МЧС России по Астраханской области об отключении водоснабжения 27.05.2018 в г. Харабали. Установлено, что в день отключения произошла
В результате принятых мер прокурорского реагирования погашена задолженность по заработной плате перед работниками ОАО «Южное»
  Прокуратурой Лиманского района в июле 2018 года по обращению работников ОАО «Южное» проведена проверка по факту невыплаты заработной платы. Установлено, что вопреки требованиям
Прокуратура поддержала обвинение в отношении местной жительницы, признанной виновной в мошенничестве
  Прокуратурой Советского района г. Астрахани поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении 29-ти летней местной жительницы М. Она признана виновной в совершении двух прест
Прокуратура направит в суд уголовное дело в отношении местной жительницы, обвиняемой в мошенничестве с муниципальным имуществом
  Сегодня прокуратурой области утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении местной жительницы Е. Она обвиняется в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 (мо
Судебные-приставы привлечены к ответственности за нарушение сроков рассмотрения обращений граждан
  Ахтубинской городской прокуратурой проведена проверка исполнения Ахтубинским РОСП УФССП России по Астраханской области требований Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмо
Прокуратура поддержала обвинение в отношении супружеской пары, признанной виновной в покушении на сбыт наркотических средств
  Прокуратура Ленинского района г. Астрахани поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении двух местных жителей. Они признаны виновными в совершении преступления, предусмот
В результате принятых прокуратурой мер погашена задолженность по заработной плате перед инспекторами воинского учета
  Прокуратурой Черноярского района проведена проверка по обращению работницы о нарушении администрацией МО «Черноярский сельсовет» трудового законодательства. В ходе проверки устано
Прокуратура Трусовского района потребовала устранить нарушения антикоррупционного законодательства
  Прокуратурой Трусовского района г. Астрахани проведена проверка соблюдения антикоррупционного законодательства. Установлено, что в нарушение требований ст. 12 Федерального закона от 25 декаб
Прокуратура поддержала обвинение в отношении бывшего работника автохозяйства, присвоившего 169 автомобильных шин
  Прокуратурой Советского района г. Астрахани поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего заместителя начальника автохозяйства – начальника службы эксплуата
Мобильная приемная прокурора Астраханской области 25 июля 2018 года выезжает в Приволжский район
  25 июля 2018 года прокурор Астраханской области Александр Лычагин проведет личный прием граждан, проживающих в Приволжском районе. Жители района могут сообщить прокурору области о нару
Прокуратура поддержала обвинение в отношении директора лесхоза, незаконно выплачивающего себе стимулирующие доплаты
  Прокуратура Красноярского района поддержала государственное обвинение в отношении бывшего директора учреждения «Красноярский лесхоз» Р. Она признана виновной в совершении 5
По постановлению прокурора должностное лицо отдела судебных приставов привлечено к ответственности за нарушение порядка рассмотрения обращения
  Прокуратурой Ленинского района г. Астрахани проведена проверка исполнения законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан должностными лицами Ленинского районного отдела судебных при
Прокуратура области потребовала присвоить пенсионеру звание «Ветеран труда»
  Прокуратурой области проведена проверка по обращению пенсионера о нарушении законодательства о ветеранах. Установлено, что 27.12.2017 комиссией по присвоению звания «Ветеран» труд
 
 

О прокуратуре

Структура

Руководство

История

Отдел кадров

Ветеранская страница

Ветераны и пенсионеры прокуратуры

Прокуратура в субъектах РФ

Полезные ссылки

 

Работа с гражданами

Правовое просвещение

Планы проверок юрлиц и ип

Противодействие коррупции

Порядок рассмотрения обращений граждан

 

Новости

Новости

Взаимодействие со СМИ

Новости законодательства

Разъяснение законодательства