В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Прокурором Наримановского района Астраханской области проведена проверка исполнения администрацией МО «Прикаспийский сельсовет» жилищного законодательства. Установлено, что на территории муниципалитета расположен одноэтажный многоквартирный жилой дом барачного типа, который в государственной, муниципальной либо частной собственности не находится. Документов по вводу в эксплуатацию, кадастрового и технического паспорта на жилой дом не имеется.

Бездействие органа местного самоуправления, отсутствие лица, ответственного за ненадлежащее содержание и обслуживание жилых домов, нарушают права и законные интересы граждан, пользующихся жилыми помещениями, на жилище, его безопасность, нарушают принцип благоприятного проживания граждан и препятствуют включению указанного дома в программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда».

В связи с этим, прокурор района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к МО «Прикаспийский сельсовет» о признании бесхозяйным имуществом и обязании администрации обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о постановке многоквартирного жилого дома на учет в качестве бесхозяйного.

Решением Наримановского районного суда Астраханской области от 01.10.2014 требования прокурора удовлетворены.

Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры.