ВОПРОС: Моя муниципальная квартира сгорела. Дом на межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. На учете нуждающихся не состою. Обязана ли администрация предоставить жилое помещение?

ОТВЕТ: Администрация муниципального образования обязана Вам предоставить жилое помещение. Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, Вам, как нанимателю должно быть предоставлено жилое помещение, состоящие из того же числа комнат, что и ранее занимаемое. Если ранее занимаемое жилое помещение было квартирой, то Вам должна быть предоставлена, соответственно, квартира (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ). При этом заселение одной квартиры лицами разного пола, за исключением супругов, допускается с их согласия (ч. 1 ст. 58 ЖК РФ).