По постановлениям прокурора и.о. директора ЖЭКа маневренного фонда оштрафован за нарушение правил содержания и ремонта общежитий

В связи с многочисленными жалобами граждан, проживающих в маневренном фонде, по вопросам некачественного оказания услуг по содержанию жилых домов, прокуратурой Советского района г. Астрахани проведена проверка деятельности МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда» в части соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого фонда и соблюдения правил пожарной безопасности в общежитиях маневренного фонда.

В ходе проверки, проведенной совместно со Службой строительного и жилищного надзора Астраханской области,  обследовано состояние жилых домов, расположенных по адресам: ул. Немова дома № 24 ж и 30,  ул. Пороховая дома № 14, 14 б, 16, 16 г, 18,  ул. Н.Островского д. №142. Все указанные дома имеют статус общежитий маневренного фонда и обслуживаются МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда».

Обследование домов показало, что в ряде случаев подвалы затоплены водой и нечистотами, на лестничных клетках отсутствуют стекла и освещение, в подъездах отсутствуют входные двери, в помещениях общего пользования имеются множественные следы от протечек атмосферных осадков через кровлю, на фасадах зданий имеют место отслоения кирпичной кладки и пр.Кроме того, в общежитиях выявлены многочисленные нарушения правил пожарной безопасности, выразившиеся в отсутствии автоматической пожарной сигнализации, на окнах в подъездах допускается эксплуатация глухих решеток, открытых разветкоробок,  здания не оборудованы эвакуационным освещением и пр.

Установлено, что все вышеназванные общежития являются муниципальной собственностью и закреплены на праве хозяйственного ведения за МУ бюджетная некоммерческая организация НО «ЖЭК маневренного фонда», которое, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ,  несет бремя содержания данного помещения и общего имущества.

Несмотря на то, что содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством, является прямой обязанностью ЖЭКа, руководство данной организации на протяжении длительного времени не принимает мер по устранению выявленных нарушений, что в свою очередь, приводит к несоответствию качества предоставляемых муниципальным учреждением коммунальных услуг установленным законом правилам.

По данным фактам прокуратурой района в отношении и.о. директора МУ БНО «ЖЭК маневренного фонда» А.И. Джангирова возбуждены административные производства по ст.7.22 (нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов правил содержания и ремонта жилых домов) и по ч. 1 ст. 20.1 (нарушение правил пожарной безопасности) КоАП РФ.  По результатам их рассмотрения за нарушение правил пожарной безопасности органами государственного пожарного надзора А.Джангиров привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 1 тысячи рублей по каждому материалу. Службой строительного и жилищного надзора Астраханской области за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов А.Джангиров оштрафован на 4 тысячи рублей.

Кроме того, Уставом муниципального образования «Город Астрахань» определены полномочия мэра города, среди которых- организация контроля за выполнением органами и должностными лицами местного самоуправления города Астрахани полномочий по решению вопросов местного значения. Однако, мэром  г. Астрахани не обеспечен надлежащий контроль за эксплуатацией общежитий маневренного фонда,  являющихся муниципальной собственностью, своевременно не выделены денежные средства на капитальный ремонт вышеперечисленных зданий, что приводит к угрозе безопасности жизни и здоровья проживающих в общежитиях граждан.

В связи с этим, прокуратурой 17 апреля 2009 года в адрес мэра города внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, в котором поставлен вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.Рассмотрение представления находится на контроле прокуратуры области.