Арбитражным судом удовлетворены заявления прокурора о признании незаконными решений о предоставлении земельных участков

Прокуратурой области проведена проверка законности предоставления земельных участков администрацией Харабалинского района, в ходе которой установлено несоблюдение администрацией района требований ст.ст.30, 31 Земельного Кодекса РФ в части обязанности органов местного самоуправления информировать население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.

Из закона следует, что обязанность информировать население возникает до составления акта выбора земельного участка и принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта недвижимости. Информирование населения должно производиться через средства массовой информации, доступные гражданам, проживающим в муниципальном образовании. 

Без предварительного информирования населения о предоставлении земельных участков для строительства администрацией района были предоставлены 14 земельных участков под строительство туристических баз, станций технического обслуживания, торговых точек и других объектов.

Невыполнение органом местного самоуправления обязанности по информированию населения не только нарушает права и законные интересы неограниченного круга лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, лишенных возможности участия в получении земельных участков под строительство, но и создает благоприятную почву для всякого рода злоупотреблений со стороны должностных лиц.

По протестам прокурора отменены 3 постановления в сфере распоряжения земельными участками.

Кроме того, прокурором  области в арбитражный суд направлено 11 заявлений о признании недействительными постановлений главы МО «Харабалинский район» об утверждении актов выбора земельных участков, согласовании отводов земельных участков, 8 из которых на настоящий момент удовлетворены, из них 3 – о согласовании мест размещения палаточных кемпингов, 1 – о согласовании места размещения станции технического обслуживания, 4 – о согласовании мест размещения различных торговых объектов. Остальные заявления прокурора находятся в стадии судебного рассмотрения.

Учитывая актуальность для Астраханской области вопросов соблюдения земельного законодательства, неразрывно связанного с соблюдением прав субъектов предпринимательской деятельности и вопросами борьбы с коррупцией, прокуратура области считает данное направление надзора одним из приоритетных.