Одной из гарантий защиты прав и интересов несовершеннолетних в российском обществе является прокурорский надзор за исполнением законов о несовершеннолетних, который исходит из принципа приоритетности интересов и благосостояния детей во всех сферах жизни общества и государства.

Прокурор обладает правом на предъявление иска в интересах несовершеннолетнего в силу статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 292 ГК РФ в редакции Федерального закона от 15.05.2001 N 54-ФЗ) определено, что отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

На практике имеют место случаи, когда  лица, на которых законом возложена обязанность по соблюдению прав несовершеннолетних (родители, опекуны, а также лица, ни иждивении которых находятся дети, фактически оставшиеся без попечения родителей) умышленно или по незнанию действующего законодательства, ущемляют права несовершеннолетних в жилищной сфере.

Прокуратурой Трусовского района г.Астрахани  в интересах несовершеннолетней  А. подано исковое заявление о признании  недействительной сделки купли-продажи жилого дома, в которой проживала и была зарегистрирована несовершеннолетняя.

Указанная сделка была заключена в нарушение норм гражданского законодательства, без получения согласия органа опеки и попечительства.

Доказательств, подтверждающих соблюдение прав ребенка, а именно депонирование части денежных средств от продажи дома  в кредитном учреждении, расходование указанных средств на нужды несовершеннолетнего для приобретения для него другого жилья  ни ответчиками, ни родственниками ребенка суду не представлено.

Решением  Трусовского районного  суда г.Астрахани  иск прокурора удовлетворен.