Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 19 октября  2009 по заявлению прокурора области  признано недействующим  решение Совета муниципального образования «Город Астрахань» от 23.06.2005 №155 в части утверждения размера платы за пользование лифтами, поскольку оно  противоречит федеральному законодательству.

Указанным Решением Совета муниципального образования утвержден размер платы за пользование лифтами в размере 45 рублей с человека в месяц.

Вместе с тем, согласно части 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ  плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Действующим законодательством лифты, лифтовые и иные шахты включаются в состав общего имущества. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого  помещения, устанавливается органом местного самоуправления.

Исходя из требований ст.154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт лифтов является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, стоимость услуг за обслуживание лифтов должна включаться в плату за пользование жилым помещением.

Кроме того, лифты находятся в долевой собственности собственников жилых помещений многоквартирного дома, поэтому взимание платы за их использование противоречит действующему федеральному законодательству.

С учетом изложенного требования прокурора судом удовлетворены. Указанный выше нормативный правовой акт признан недействующим в части установления размера платы за пользование лифтами с момента вступления решения суда в законную силу.